Ev sahibim kirayı elden alıyor ne yapmalıyım?
Maliye ve Hazine Bakanlığı Resmi Gazetesi’nde yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği’ne göre, konut veya işyeri kira bedelleri artık mülk sahiplerine şahsen ödenmeyecek. Nakit ödeme yapanlar yakalanırsa, cezalar ev sahibine ve kiracıya ayrı ayrı kesilecek.
Elden ödenen kira nasıl ispatlanır?
Makbuz olmadan kiranızı ödediğinizi kanıtlamak zor olabilir. Ancak bunu tanık ifadeleri veya ödemeden sonra bankaya yatırılan tutarın makbuzu ile kanıtlayabilirsiniz. Ayrıca, ödemenin yapıldığını kanıtlayan yazılı bir belge de delil olarak kullanılabilir. Bu belgeler olası bir davada önemli delil görevi görür.
Kirayı elden almanın cezası 2024 ne kadar?
Kiracıya ve ev sahibine 17 Ekim 2024’ten itibaren kira tahsilatı ve ödemesi nedeniyle para cezası kesilecek. Ceza tutarı 5.000 liradan az olamayacak. Cezanın üst sınırı 20 milyon liraya çıkarıldı.
Ev kirasını elden vermek suç mu?
Kirayı elden ödeme cezası sona erdi ve kirayı elden ödeme süresi geçti. Buna göre tüm kira ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılacak. Elden ödeme yapanlara 20 milyon liraya kadar para cezası verilecek.
Ev sahibi kirayı elden almak istiyor nereye şikayet edilir?
Merhaba 175 ev sahibi şikayeti.
Elden kira vermenin cezası ne kadar?
Örnek 1: Bir ev sahibi, evini kiracısına aylık 20.000 TL bedelle kiralamış ve kirayı bizzat tahsil etmiştir. Bu durumda hem ev sahibi hem de kiracı 5.000 TL ceza ödemek zorundadır.
Kira elden ödeme limiti ne kadar?
17.10.2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 32695 sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) ile konut kiralarında 500 TL alt sınır kaldırılmış, tüm kira gelirleri ve ödemeler banka vb. kurumlara aktarılmıştır. Ödeme zorunluluğu getirilmiştir.
Ev sahibi IBAN vermiyor ne yapmalıyım?
Kiracıyı evden çıkarmak için yeni ev sahibi, haklı sebeplerle kiranın ödenmediğini söyleyebilir. Bu nedenle, IBAN numarası talep eden kiracıya IBAN verilemez. Böyle bir durumda bulunan kiracı, kirayı PTT ile “yerinde ödenmek üzere” yeni ev sahibine göndermelidir.
Elden verilen para nasıl ispatlanır?
Çalışanın nakit olarak ödendiğini nasıl kanıtlayabilirsiniz? Çalışana nakit olarak ödeme yapılıyorsa, tanıklar en önemli kanıttır. Ayrıca, çalışanın gerçek ücretleri ve karşılaştırılabilir ücretlerin belirlenmesi hakkındaki belgeler de kanıt olarak kullanılabilir.
Kirayı ibana yatırmak suç mu?
Kira bedeli kiralayanın banka hesabına yatırıldığında, kiracı bankada tutulan transfer ücretinden sorumludur. Açıklandığı şekilde yapılmayan ödemeler yasal ödeme aracı olarak kabul edilemez.
Kira geliri elden alınırsa ne olur?
Bu bağlamda tasarıya göre, kirasını banka ve PTT aracılığıyla değil de elle ödeyenlere, her tespit için kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel idari para cezası uygulanacak. Verilecek ceza 5.000 liradan az olamayacak. Şu anda bu miktar kira bedelinin yüzde 5’i ve en az 3.000 lira.
Kiracı kirayı en fazla kaç gün geciktirebilir?
Kiracı kirayı en fazla 30 gün erteleyebilir. Bu, kiracının ödeme yaptığı gün başlayan yasal olarak tanınan bir süredir.
Ev kirası yatırırken açıklamaya ne yazılır?
Her konut için aylık 500 TL’nin üzerindeki tutarlarda; Günlük veya haftalık olarak kiralanan konutlarda, belirli bir alt sınır olmaksızın kira bedelinin tamamının bankaya veya PTT’ye yatırılması gerekmektedir. Bankalar aracılığıyla ödemelerde açıklama kısmına “Kira Bedeli” yazılmalıdır.
Kira sözleşmesi yoksa ne olur?
Yazılı bir kira sözleşmesi gerekmediği için, sözleşme yapılmasa bile kira sözleşmesi yapılabilir. Kiracı hukuka aykırı olarak feshedilemez ve haklarını kullanması engellenemez.
Kirayı elden almak yasal mı?
Daire kirasının ödeme koşulları kira sözleşmesinde belirtilir ve taraflarca kararlaştırılır. Genel olarak kira ödemeleri nakit, banka havalesi, otomatik ödeme veya posta yoluyla yapılabilir. Kiracı kirayı şahsen veya ev sahibinin belirlediği bir yerde nakit olarak ödeyebilir.
Kira elden ödeme limiti ne kadar?
17.10.2024 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 32695 sayılı Gelir Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 328) ile konut kiralarında 500 TL alt sınır kaldırılmış, tüm kira gelirleri ve ödemeler banka vb. kurumlara aktarılmıştır. Ödeme zorunluluğu getirilmiştir.
Ev sahibi kirayı kabul etmezse ne olur?
Bu durumda ev sahibi kiracıya karşı tahliye davası açabilir. · Tahliye davası: Kiracı resmi tebligata rağmen yeni kirayı ödemekten reddederse ev sahibi tahliye davası açabilir. Bu prosedür kiracının sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini ihlal ettiği gerekçesiyle başlatılır.
Ev sahibi kirayı almıyor ne yapabilirim?
Kiracının yaptığı kira ödemeleri ev sahibi tarafından kabul edilmez ve banka veya benzeri bir araçla işlenir. Kira başka bir yolla geri ödenecekse, kiracı ilgili sulh hukuk mahkemesinden teminat talep etmeli ve kira ödemesini bu araçla yapmalıdır.
Ev sahibi IBAN vermiyor ne yapmalıyım?
Kiracıyı evden çıkarmak için yeni ev sahibi, haklı sebeplerle kiranın ödenmediğini söyleyebilir. Bu nedenle, IBAN numarası talep eden kiracıya IBAN verilemez. Böyle bir durumda bulunan kiracı, kirayı PTT ile “yerinde ödenmek üzere” yeni ev sahibine göndermelidir.